SALUDO DE BIENVENIDA

Bogotá, marzo del 2018

 

Señores
COPROPIETARIOS
CENTRO COMERCIAL MICENTRO FUNZA
Ciudad

 

Como Gerente del Centro Comercial MICENTRO FUNZA, es muy grato presentarles a ustedes señores Copropietarios el informe de gestión 2017, cumpliendo con el compromiso legal de rendir el Informe de Administración correspondiente.

 

El Informe del año 2017, encierra todo mi compromiso, el de mi equipo de trabajo, unido a una excelente dirección de importantes personas, miembros del actual Consejo de Administración, donde hemos cumplido a cabalidad, con honestidad y un alto sentido de pertenencia todos los objetivos trazados por ustedes a lo largo de la existencia y consolidación actual.

 

En el año 2017 El Consejo de Administración y esta administración se propuso, como principal tarea, implementar estrategias que generaran un sentido de pertenencia para los propietarios, comerciantes y habitantes de Funza, que consistía en activar la marca para reconocer a MICENTRO FUNZA, como uno de los principales puntos de encuentro del municipio.

 

Esta tarea se viene cumpliendo con el apoyo de los comerciantes de las autoridades de Funza, , de municipios aledaños, de la gobernación de Cundinamarca, donde nos han apoyado, por medio de alianzas, actividades recreativas, culturales, eventos, ferias, brigadas, y otras actividades que integran a la comunidad en las instalaciones del Centro Comercial, dando como resultado el incremento de los tráficos peatonales, que para el cierre del año 2017 de obtuvo un ingreso de 2.079.431 personas, que comparado con el 2016 se presenta una diferencia de 431.378 personas de mas.

 

Esta administración junto con el Departamento de mercadeo ejecutó todos los eventos y actividades, siempre con el objetivo de mantener un alto reconocimiento y recordación la marca del Centro Comercial MICENTRO FUNZA, igualmente se implementaron otros medios de comunicación como son: la presencia en la red social Facebook, se hace presencia en la pantalla digital Led de la calle 13 a la entrada de Bogotá y en Funza en la pantalla de la calle 15, (donde su publican dos mensajes uno con activación de marca haciendo recordación del logo del Centro Comercial y el otro con la campaña del mes), se hace presencia en el periódico mensual de sabana ASI ES CUNDINAMARCA, con reportaje o publicidad del mes, se hace activación de marca con el carro valla por Funza, Mosquera y Madrid, con el logo de los establecimientos comerciales de MICENTRO FUNZA, se hace presencia en la emisora de funza Radio Bacata.

 

Como apoyo a los comerciantes para la impulso de sus ventas, el Centro comercial ejecuto dos sorteos en el primer sorteo el premio fue un viaje para dos personas al Eje Cafetero todo pago y el otro sorteo fue una moto, una bicicleta eléctrica y una bicicleta todo terreno.

 

En la parte operativa en el último trimestre se efectuó el proceso de licitación para las empresas de vigilancia y aseo el cual fue beneficioso para el Centro Comercial con valores agregados que son importantes para el buen funcionamiento, como es el encerramiento del parqueadero que en el informe administrativo les contare más detalladamente.

 

Igualmente en el último semestre se hizo un acercamiento importante con los propietarios de los locales desocupados donde nos comprometimos a colaborarles con el aseo y con el mercadeo de los mismos mostrando los locales, enviando propuestas que hoy por hoy se está viendo el resultado de esa gestión.

 

Sabemos y somos conscientes que el mercadeo de los locales desocupados del Centro Comercial es un trabajo de todos, es un trabajo diario, de permanente comunicación, y que la ocupación es una estadística importante que debemos mejorar, pero hay debilidades en la estructura arquitectónica que hace que el resultado de este trabajo sea más demorado como es la falta de las cubiertas.

 

El Centro Comercial arquitectónicamente es muy bonito tiene jardines hermosos, pero el clima de la sabana hace que la permanencia del visitante sea mínima, las corrientes de aire después de las 5 de la tarde no hace atractivo el Centro Comercial y el comerciante que está interesado en algún local pierde su interés, esta debilidad se debe superar lo más pronto posible, para lo cual esta administración hizo acercamientos con la oficina de planeación de Funza para el concepto de la viabilidad del proyecto de cubiertas, igualmente con algunos proveedores de diferentes materiales que en la Asamblea les presentare.

Solo me resta expresar mis felicitaciones a cada uno de los señores comerciantes, que siempre nos brindaron el apoyo incondicional en cada uno de los eventos llevados a efecto en donde se brindó un sano esparcimiento a propios y clientes en general, a todo mi equipo de colaboradores que con su granito de arena hemos hecho que MICENTRO FUNZA vaya teniendo reconocimiento.

 

A continuación me permito presentarles un informe detallado de las áreas Administrativa, financiera, operativa, que enmarcan todas las actividades que se desarrollaron con gran entusiasmo, seriedad, cumplimiento y colaboración, esperando haber llenado las expectativas proyectadas para el año 2017.

 

Atentamente,

MARIA DE LOS ANGELES SUAREZ
Gerente